DTI Là Gì? 3 Cách Cải Thiện Chỉ Số DTI Hiệu Quả

DTI là gì?
DTI là viết tắt của Debt-to-Income ratio, hay còn gọi là tỷ lệ nợ trên thu nhập. Đây là chỉ số tài chính dùng để đo lường khả năng thanh toán nợ của một cá nhân hoặc hộ gia đình.

1. DTI là gì?

DTI = (Tổng nợ hàng tháng / Tổng thu nhập hàng tháng) x 100%

Ví dụ:

• Nếu bạn có tổng nợ phải trả hàng tháng là 10 triệu đồng và thu nhập hàng tháng là 25 triệu đồng, thì:
  👉 DTI = (10 / 25) x 100% = 40%

Ý nghĩa của chỉ số DTI

2. 3 cách cải thiện chỉ số DTI hiệu quả

1. Tăng thu nhập

• Làm thêm nghề phụ, đầu tư, hoặc tăng hiệu suất công việc để được thưởng, tăng lương.
• Bán tài sản không cần thiết (xe phụ, đồ công nghệ cũ…).

2. Giảm tổng nợ hàng tháng

• Trả bớt các khoản vay nhỏ (tín chấp, mua trả góp điện thoại…).
• Gộp các khoản nợ lại thành 1 khoản vay với lãi suất thấp hơn (debt consolidation).

3. Lập kế hoạch tài chính hợp lý

• Áp dụng nguyên tắc 50/30/20:
  50% chi phí thiết yếu – 30% chi tiêu cá nhân – 20% tiết kiệm & trả nợ.
• Không vay mượn thêm khi chưa thanh toán hết các khoản vay cũ.
• Sử dụng thẻ tín dụng có kiểm soát, tránh dư nợ quá hạn.

Kết luận

Chỉ số DTI là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng vay vốn và sự ổn định tài chính của bạn.
Việc hiểu rõ và cải thiện DTI không chỉ giúp bạn tăng khả năng được vay vốn, mà còn giúp bạn quản lý tài chính cá nhân tốt hơn.